城市是人民的城市,，人民城市為人民,。一座城,，總有那么一片區(qū)域,，聚焦各界目光,，承載著城市的希望與“遠見”,。

11月25日,，在湖南省第十二次黨代會上,，湖南省首次提出將實施“強省會戰(zhàn)略”,，正式吹響了全省“強省會”的號角。

長沙市第十四次黨代會明確,，長沙將構(gòu)建“一核兩副十片,、一軸一帶兩廊”的城市空間格局。大澤湖就是這“十片”之一,。

望城作為“一核兩副三帶四區(qū)”區(qū)域經(jīng)濟格局的重要支點,，也是長沙面積最大的城區(qū)。聚焦“一江兩岸”,，在實施強省會戰(zhàn)略中打頭陣,，就是要充分發(fā)揮得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、空間優(yōu)勢,、濱江優(yōu)勢,，扎實推進“五區(qū)”建設(shè)，加快城區(qū)擴容提質(zhì),，推動片區(qū)開發(fā)提速,、城市管理提質(zhì)和公共服務(wù)提檔。

望城區(qū)第三次黨代會更是明確,，要以全球視野,、戰(zhàn)略眼光和國際標準“筑巢引鳳”，加快建設(shè)大澤湖·海歸小鎮(zhèn),，積極培育和引進高層次科技領(lǐng)軍人才,、高水平創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，打造人才沃土,、創(chuàng)新高地,，把大澤湖·海歸小鎮(zhèn)打造成為城市規(guī)劃建設(shè)樣板區(qū),。這無疑為片區(qū)加速發(fā)展帶來了重大契機。

因勢而謀

全力筑巢引鳳

4月8日,，歐美同學(xué)會致函同意“歐美同學(xué)會海歸小鎮(zhèn)（長沙·智能制造）”申建啟動,，按下了長沙“海歸小鎮(zhèn)”申建的快進鍵。

9月6日至8日,，歐美同學(xué)會總會專家評審組到望城對海歸小鎮(zhèn)落地啟動籌備情況進行實地調(diào)研和現(xiàn)場評審,。

9月10日，歐美同學(xué)會致函同意“歐美同學(xué)會海歸小鎮(zhèn)（長沙·智能制造）”落地啟動,。長沙成為全國第四個正式獲批海歸小鎮(zhèn)的城市,，這是中部地區(qū)首個海歸小鎮(zhèn)。而海歸小鎮(zhèn)擇址的大澤湖片區(qū)也成功“出圈”,。

大澤湖·海歸小鎮(zhèn)是“歐美同學(xué)會海歸小鎮(zhèn)（長沙·智能制造）”核心區(qū),，位于濱水新城，湘江之畔,，選址范圍東至湘江,，西至金星大道、雷鋒大道,，南至三環(huán)線,、月亮島，北至旺旺東路,。由核心區(qū)（大澤湖片區(qū)和月亮島體育公園）和拓展區(qū)（騰飛片區(qū)）兩個功能區(qū)組成,。

這里緊鄰湘江、倚靠谷山,，濕地廣袤,、水系豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良,；臨近在建的高鐵西站,，公鐵水聯(lián)運體系初步成型，對外開放通道日漸擴大,，交通區(qū)位優(yōu)越,；聯(lián)動岳麓山大科城、長沙高新區(qū),、國家級望城經(jīng)開區(qū),，創(chuàng)新氛圍濃郁，產(chǎn)業(yè)活力迸發(fā),，是吸引海歸人才,、建設(shè)海歸小鎮(zhèn)的絕佳之地。

目前,，大澤湖·海歸小鎮(zhèn)已納入2021年省重點增補項目,、市重大項目計劃及《長沙市打造國家重要先進制造業(yè)高地三年行動計劃（2021—2023年）》,。

應(yīng)勢而動

高標準規(guī)劃海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)

區(qū)域發(fā)展的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭,。今年夏天,，第八屆海歸論壇“海歸人才瀟湘行”活動在望城舉行，一批海外高層次人才共聚大澤湖·海歸小鎮(zhèn),，通過參加企業(yè)沙龍,、論壇、項目路演,、人才招聘等活動,，為望城發(fā)展積蓄澎湃動能。

▲望城舉行百名博士專場招聘會,。

同時，望城多渠道加強海外人才聯(lián)系溝通,，引入更多的科研團隊,、核心企業(yè)，加強研發(fā)實力,，積極推進設(shè)立大澤湖·海歸小鎮(zhèn)天使投資基金,，支持初創(chuàng)型、孵化型企業(yè)發(fā)展,，搭建智慧產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心,、高新技術(shù)孵化器、聯(lián)合實驗室等研發(fā)綜合體,，構(gòu)筑海歸學(xué)院,、會議中心、雙創(chuàng)基地等創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系,，助推智能制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級,。

面向“十四五”，對接國家,、省,、市重要戰(zhàn)略，以大澤湖濕地為底色,，以湘江風(fēng)光為映襯,，布局新興產(chǎn)業(yè)集群，吸引高層次人才和海歸人士,，打造具有國際化的氛圍和全球視野的現(xiàn)代化新城,。

▲歐美同學(xué)會海歸小鎮(zhèn)（長沙·智能制造）核心區(qū)展示中心。

“大澤湖·海歸小鎮(zhèn)展示中心作為歐美同學(xué)會海歸小鎮(zhèn)（長沙·智能制造）核心區(qū)對外展示的窗口,，也是大澤湖綜合開發(fā)建設(shè)項目的排頭兵,?！眳^(qū)委書記張作林在調(diào)研大澤湖·海歸小鎮(zhèn)項目時強調(diào)，要加快推進項目建設(shè),，聚焦重點突破,，著重做好規(guī)劃提升、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,、招商引資,，著力將大澤湖·海歸小鎮(zhèn)打造成為望城建成“三高四新”戰(zhàn)略的主陣地和加快創(chuàng)新實干、趕超跨越的主引擎,。

真抓實干,，重在落實。大澤湖·海歸小鎮(zhèn)以高端人才集聚為原動力,，以智能制造為核心發(fā)展方向,，按照“綠色智慧新城區(qū)、水城共融示范區(qū),、智能制造策源區(qū),、高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動引領(lǐng)區(qū),、改革開放先行區(qū)”的發(fā)展定位,，高起點、高標準規(guī)劃建設(shè),，著力打造的宜居宜業(yè),、產(chǎn)城融合、生態(tài)友好,、合作開放的國際化小鎮(zhèn)范本,。確保“一年快啟動,、兩年出形象,、三年見成效”。

位于大澤湖片區(qū)的海歸小鎮(zhèn)核心區(qū),，擬規(guī)劃定位為生態(tài)智慧客廳,，構(gòu)建“一環(huán)兩帶三區(qū)”的空間格局。

01“一環(huán)”

“一環(huán)”為環(huán)大澤湖總部經(jīng)濟圈,。以大澤湖近自然濕地公園為依托,，環(huán)湖布局科技研發(fā)、創(chuàng)新總部,、教育培訓(xùn),、國際酒店、購物中心等業(yè)態(tài),。

02“兩帶”

“兩帶”分別是瀟湘北路綜合發(fā)展帶和湘江共享活力帶,。

瀟湘北路綜合發(fā)展帶主要是沿瀟湘北路布置智慧展示中心,、文化藝術(shù)中心、自然博物館,、全民健身中心等公共場館及智能制造科創(chuàng)服務(wù)設(shè)施,。

湘江共享活力帶則串聯(lián)大澤湖和騰飛兩片區(qū)，軸線兩側(cè)布局教育科研,、商業(yè)商務(wù)等公共設(shè)施,。

03“三區(qū)”

“三區(qū)”分別是產(chǎn)業(yè)集聚核心區(qū)、生態(tài)功能涵養(yǎng)區(qū)和海歸國際社區(qū),。

產(chǎn)業(yè)聚集核心區(qū)：突出科創(chuàng)研發(fā),、總部辦公功能，規(guī)劃建設(shè)高度150米左右的城市地標（國際會議中心）,。大澤湖以南布局智慧城市展示中心,，結(jié)合濱江廣場，與瀟湘大道以東的公共建筑群形成呼應(yīng),。

生態(tài)功能涵養(yǎng)區(qū)：突出生態(tài)本底,，打造3000畝近自然濕地公園，環(huán)湖打造濱水濱湖特色建筑,，沿湘江打開約4000米景觀界面，形成長沙河西城市客廳和湘江西岸城市陽臺,。

海歸國際社區(qū)：打造高端國際生活社區(qū)和沿湖商業(yè)商務(wù)聚集區(qū),，引導(dǎo)形成湘江共享活力帶及軌道站點周邊的高強度開發(fā)區(qū)。

據(jù)介紹,，歐美同學(xué)會海歸小鎮(zhèn)（長沙·智能制造）是全國第四個正式獲批的海歸小鎮(zhèn),，也是望城濱水新城核心區(qū)以國際化視野打造的智慧、生態(tài),、活力的示范標桿項目,。目前，海歸小鎮(zhèn)展示中心,、南塘路（金星北路-瀟湘大道景觀道段）,、大澤湖水體交互工程3個項目已建成，香爐洲大橋,、大澤湖近自然濕地公園,、研發(fā)中心（一期）、湘江學(xué)校（長沙市海歸人才子弟學(xué)校）等11個項目實質(zhì)性啟動建設(shè),，國際社區(qū),、國際人才公寓等項目加快推進，一座為海歸和高層次人才量身打造的現(xiàn)代化新城呼之欲出,。

乘勢而上

片區(qū)開發(fā)再提速

塔吊在空中揮舞臂膀,，工程車輛來回穿梭,，項目現(xiàn)場工人忙碌不停。如今的大澤湖片區(qū),，正加快構(gòu)建城市發(fā)展新格局,。

大澤湖·海歸小鎮(zhèn)建設(shè)如何推進？區(qū)委副書記,、代區(qū)長孔令強帶隊調(diào)研“海歸小鎮(zhèn)”建設(shè)工作時指出,，要突出片區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)特點,，搶抓機遇做好產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,，抓緊商務(wù)洽談協(xié)商，推動項目盡快落地建設(shè),，確保片區(qū)重大項目建設(shè)推進有序,。

11月15日，“一江兩岸”大澤湖片區(qū)項目集中開工舉行,，研發(fā)中心一期,、騰飛路等10個重點項目開工建設(shè)，標志著望城“一江兩岸”區(qū)域高品質(zhì)協(xié)調(diào)發(fā)展開啟新篇章,，步入快車道,。

▲“一江兩岸”大澤湖片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目集中開工儀式。

據(jù)了解,，此次集中開工的項目為“一江兩岸”大澤湖片區(qū)重要基礎(chǔ)設(shè)施項目,，包含一個研發(fā)平臺、一個學(xué)校,、一個濕地,、七條道路，涵蓋了基礎(chǔ)配套,、民生工程和產(chǎn)業(yè)項目,。

作為片區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施項目，11月23日晚,，隨著最后一車混凝土澆筑完成,，香爐洲大橋30號主墩圍堰封底混凝土施工順利結(jié)束，標志著202米主塔主體結(jié)構(gòu)施工正式拉開帷幕,。施工方搶抓晴好天氣,，朝著2023年通車的目標“加速跑”。

▲香爐洲大橋30號主墩鋼圍堰封底工作施工現(xiàn)場,。

堅持“騰地先行”,，積極推動片區(qū)板塊拆遷。目前大澤湖片區(qū)已完成60%的拆遷任務(wù)，計劃今年全面完成大澤湖片區(qū)“四清”交地,。

高速推進項目建設(shè),。大澤湖片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要采取“政府預(yù)算資金+專項債+配套化市場融資”的模式實施，已通過公開招投標引入中電建生態(tài)環(huán)境集團作為社會投資合作方,，負責(zé)建設(shè)“一湖,、一帶、一路網(wǎng),、一軸,、四學(xué)校、板塊拆遷”等,，片區(qū)共鋪排項目33個,。

尚在建設(shè)之中的大澤湖，其凸顯的綜合競爭力已經(jīng)讓企業(yè)紛至沓來,。前期已招商引進了濱水新城醫(yī)院,、湖南工商大學(xué)等一系列項目，中交長沙總部基地,、康佳華中區(qū)域總部,、湘江涂料總部等優(yōu)質(zhì)項目相繼簽約落戶，利亞德集團總部項目即將簽約,，聯(lián)想新視界等項目正深入洽談,。

▲大澤湖片區(qū)規(guī)劃效果圖。

“我們期盼未來的大澤湖是長沙城市的新客廳,、智能制造的新高地,、海外高端人才的聚集地，這也是我們?nèi)腭v大澤湖的初衷,。”中電建生態(tài)環(huán)境集團華中區(qū)域總部黨委書記,、中電建（長沙）大澤湖生態(tài)智慧城投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理張強稱,。

人才是衡量一個國家綜合國力的重要指標，城市亦同理,。唯有人才，才能幫助城市升級換擋。

冬日望城,，天藍水碧,，高樓林立，車水馬龍,，人群熙攘,，一幅現(xiàn)代化宜居都市的圖景已然展開。打造海歸小鎮(zhèn)，全力筑巢引鳳,，一座青年才俊集聚的城市,，必然充滿活力、充滿希望,。