為加快望城區(qū)城市化建設(shè),，促進(jìn)望城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，建設(shè)“兩型社會”,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部39號令等法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)望城區(qū)人民政府批準(zhǔn),，望城區(qū)國土資源局?jǐn)M推出位于都市區(qū)星城鎮(zhèn)范圍內(nèi)十五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(望城區(qū)人民政府儲備土地)，進(jìn)行公開掛牌出讓,，現(xiàn)將掛牌交易信息預(yù)告如下：

　　一,、宗地規(guī)劃初步指標(biāo)(最終以掛牌公告為準(zhǔn))

　　1、地塊一

　　位置：該宗地位于月亮道路(規(guī)劃)南側(cè),，三環(huán)線東側(cè),，就近交通出入干道為月亮島路。

　　用地面積：總面積95.92畝,；用地性質(zhì)：居住用地；容積率：1.5,；建筑密度：26%,；綠地率：40%；土地現(xiàn)狀：未拆遷。省政府(2011)政國土字第774號審批單審批,。

　　2,、地塊二

　　位置：該宗地位于星城鎮(zhèn)普瑞大道與銀杉路交叉口東南角，普瑞大道以南,，楊峰路以北,，勤城達(dá)新界項目以東，就近交通出入干道為普瑞大道,。

　　用地面積：總面積74.39畝,，凈用地60.22畝，代征道路10.04畝,，代征公共綠地4.14畝,；用地性質(zhì)：居住用地；容積率：3.0,；建筑密度：<24%,；綠地率：>40%；土地現(xiàn)狀：正在拆遷,。省政府(2011)政國土字第774號審批單審批,。

　　3、地塊三

　　宗地位置：該宗地位于星城鎮(zhèn)戴公廟村,，銀星路南側(cè),，就近交通出入干道為銀星路。2007年12月20日,，(2007)政國土字第1334號,，用地總面積：418.02畝；用地性質(zhì)：商住用地,；容積率：1.5,；建筑密度：26%；綠地率：40% ,；土地現(xiàn)狀：紅線外通上水,、下水、路,、電,、燃?xì)狻㈦娪?，擬啟動征地拆遷,。

　　4、地塊四

　　宗地位置：該宗地位于星城鎮(zhèn)戴公廟村,，銀星路南側(cè),，就近交通出入干道為銀星路,。2011年1月5日，(2011)政國土字第3號,，用地總面積：557.37畝,；用地性質(zhì)：商住用地；容積率：1.5,；建筑密度：26%,；綠地率：40% ；土地現(xiàn)狀：紅線外通上水,、下水,、路、電,、燃?xì)?、電訊，擬啟動征地拆遷,。

　　5,、地塊五

　　位置：該宗地位于 黃金鎮(zhèn)金山橋社區(qū)黃金大道北側(cè)，緊鄰龍湖高爾夫球場,，就近交通出入干道為黃金大道,。該宗地原為湖南華越食品有限公司工業(yè)用地，因區(qū)域規(guī)劃調(diào)整原因,，由去土地儲備中心有償收回,，擬將該土地改變用途與周邊地塊整合出讓。用地總面積：14.44畝,；用地性質(zhì)：商住用地,；容積率：1.8 ；建筑密度：25%,；綠地率：40% ,；土地現(xiàn)狀：已完成拆遷。

　　6,、地塊六

　　位置：該宗地位于 黃金鎮(zhèn)金山橋社區(qū)黃金大道北側(cè),，南臨黃金大道，就近交通出入干道為黃金大道,。2007年1月19日,，(2007)政國土字第162號批準(zhǔn)該用地。用地總面積：128.26畝,；用地性質(zhì)：商住用地,；容積率：1.8 ；建筑密度：25%,；綠地率：40% ,；土地現(xiàn)狀：擬啟動拆遷,。

　　7,、地塊七

　　位置：該宗地位于 黃金鎮(zhèn)金山橋社區(qū)黃金大道北側(cè),，南臨黃金大道，就近交通出入干道為黃金大道,。2007年1月19日,，(2007)政國土字第164號批準(zhǔn)該用地。用地總面積： 208.5畝,；用地性質(zhì)：商住用地,；容積率：0.8 ；建筑密度：25%,；綠地率：40% ,；建筑限高24米；土地現(xiàn)狀：擬啟動拆遷,。

　　8,、地塊八

　　位置：該宗地位于 黃金鎮(zhèn)金山橋社區(qū)雷鋒大道東側(cè)，臨雷鋒大道,，就近交通出入干道為雷鋒大道,。該宗地原為黃金建筑公司和松花江公司工業(yè)用地，因區(qū)域規(guī)劃調(diào)整原因,，由區(qū)土地儲備中心有償收回,，擬改變土地用途掛牌出讓。用地總面積：19.62畝,；用地性質(zhì)：商住用地,；容積率：2.0 ；建筑密度：25%,；綠地率：40% ,；土地現(xiàn)狀：已完成拆遷、場地平整,。

　　9,、地塊九

　　位置：該宗地位于 丁字鎮(zhèn)雙橋村老長湘公路東側(cè)，就近交通出入干道為老長湘公路,。2010年3月,，(2010)政國土字第322號批準(zhǔn)該用地。用地總面積：373.28畝,；用地性質(zhì)：商住用地,；容積率：1.8 ；建筑密度：25%,；綠地率：40% ,；土地現(xiàn)狀：未啟動拆遷,，待商務(wù)協(xié)議簽訂后啟動拆遷。

　　10,、地塊十

　　位置：該宗地位于 丁字鎮(zhèn)雙橋村芙蓉北路東側(cè),，就近交通出入干道為芙蓉北路。2009年12月25日,，(2009)政國土字第1448號批準(zhǔn)該用地,。用地總面積：398.37畝；用地性質(zhì)：商住用地,；容積率：1.8 ,；建筑密度：25%；綠地率：40% ,；土地現(xiàn)狀：未啟動拆遷,，待商務(wù)協(xié)議簽訂后啟動拆遷。

　　11,、地塊十一

　　位置：該宗地位于月亮道路(規(guī)劃)南側(cè),，銀杉路(規(guī)劃)以西，就近交通出入干道為月亮島路和銀杉路,。

　　用地面積：總面積178.3畝,；用地性質(zhì)：居住用地；容積率：3.0,；建筑密度：24%,；綠地率：40%；土地現(xiàn)狀：未拆遷,。

　　該宗地為區(qū)政府2011年申報的統(tǒng)征地,，已獲省國土廳準(zhǔn)，上報至國土資源部窗口,，預(yù)計2012年底獲得批準(zhǔn),。

　　12、地塊十二

　　位置：該宗地位于黃金大道西側(cè),，月亮道路(規(guī)劃)南側(cè),，銀星路北側(cè)，就近交通出入干道為黃金大道和銀星路,。

　　用地面積：總面積174.41畝,；用地性質(zhì)：居住用地；容積率：1.5,；建筑密度：26%,；綠地率：40%；土地現(xiàn)狀：未拆遷。

　　該宗地為區(qū)政府2012年第一批次申報的統(tǒng)征地,，已獲省國土廳準(zhǔn),，上報至國土資源部窗口，預(yù)計2012年底獲得批準(zhǔn),。

　　13,、地塊十三

　　位置：該宗地位于黃金大道西側(cè)，月亮道路(規(guī)劃)南側(cè),，銀星路北側(cè),，就近交通出入干道為黃金大道和銀星路,。

　　用地面積：總面積146.15畝,；用地性質(zhì)：居住用地；容積率：1.5,；建筑密度：26%,；綠地率：40%；土地現(xiàn)狀：未拆遷,。

　　該宗地為區(qū)政府2012年第一批次申報的統(tǒng)征地,已獲省國土廳準(zhǔn),，上報至國土資源部窗口，預(yù)計2012年底獲得批準(zhǔn),。

　　14,、地塊十四

　　位置：該宗地位于黃金大道西側(cè)，月亮道路(規(guī)劃)南側(cè),，銀星路北側(cè),，就近交通出入干道為黃金大道和銀星路。

　　用地面積：總面積230畝,；用地性質(zhì)：居住用地,；容積率：1.5；建筑密度：26%,；綠地率：40%,；土地現(xiàn)狀：未拆遷。

　　該宗地為區(qū)政府2012年第一批次申報的統(tǒng)征地,，已獲省國土廳準(zhǔn),，上報至國土資源部窗口，預(yù)計2012年底獲得批準(zhǔn),。

　　15,、地塊十五

　　位置：該宗地位于黃金大道西側(cè)，月亮道路(規(guī)劃)南側(cè),，銀星路北側(cè),，就近交通出入干道為黃金大道和銀星路。

　　用地面積：總面積198畝；用地性質(zhì)：居住用地,；容積率：1.5,；建筑密度：26%；綠地率：40%,；土地現(xiàn)狀：未拆遷,。

　　該宗地為區(qū)政府2012年第一批次申報的統(tǒng)征地，已獲省國土廳準(zhǔn),，上報至國土資源部窗口,，預(yù)計2012年底獲得批準(zhǔn)。

　　二,、開發(fā)優(yōu)勢

　　望城區(qū)境內(nèi)岳麓大道,、雷鋒大道、金星大道,、瀟湘大道,、京珠西線、杭電樞紐工程 ,、黃金大道,、普瑞大道、銀沙路,、月亮道路等主要干道構(gòu)建了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),。斑馬湖、大澤湖等景區(qū)和濱江風(fēng)光帶的建設(shè),，極大改善了望城的人居環(huán)境,，也提升了望城區(qū)的人氣。

　　望城區(qū)境內(nèi)聯(lián)誠國際,、百合湖濱,、森林海、和記黃埔,、深圳南山,、金德置業(yè)、浩龍音樂界,、恒大名都,、雙盈臥龍灣、玫瑰園,、普瑞溫泉等大批享譽國內(nèi)的知名房地產(chǎn)積聚望城初步形成規(guī)模集聚效應(yīng),。

　　宗地位于美麗的湘江之濱，有著得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),，該地塊距望城區(qū)新建行政中心12公里,，距長沙汽車西站12公里，距長沙火車東站12公里，距規(guī)劃中的火車西站2公里,，距黃花國際機(jī)場30公里,。按照長沙2001-2020城區(qū)規(guī)劃，被列為城市規(guī)劃區(qū)都市區(qū),，也是望城區(qū)發(fā)展的重點區(qū)域,，周邊基礎(chǔ)設(shè)施較完備，開發(fā)條件齊全,。

　　熱誠歡迎意向競買者到望城區(qū)國土資源局儲備中心,、交易中心了解詳細(xì)情況，現(xiàn)場踏勘,，并對該宗地建設(shè)提出合理化建議,，交換開發(fā)設(shè)想。

　　地址：長沙望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮中路227號(土地交易中心)

　　長沙望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)寶糧東路(土地儲備中心)

　　聯(lián)系電話：0731-88084158,、88085677

　　聯(lián)系人：李主任,、夏先生

 望城區(qū)土地儲備中心庫存儲備土地現(xiàn)狀及建議：

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