2023年，是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年,，也是實施“十四五”規(guī)劃承上啟下的關鍵一年,，今年，我們將著眼全區(qū)整體發(fā)展,，立足全區(qū)資源稟賦,、產(chǎn)業(yè)基礎、地理區(qū)位,、政策疊加的優(yōu)勢,，以“一江兩岸”為主軸，盤活存量土地資產(chǎn)為核心,，不折不扣真抓實干推進工作落實,，實行一地一策，多策并舉,，激活市場競爭機制,，為房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展提供充足的土地資源要素保障，打造高效規(guī)范,、開放有序,、公平競爭的土地市場,，為各類經(jīng)營主體投資興業(yè)打造良好的營商環(huán)境，在“一江兩岸”的廣闊天地中創(chuàng)造更加驕人的業(yè)績,。
2023 年計劃出讓商住用地8宗887.11畝,；商業(yè)1宗58.93畝。
推介手冊同步集中展示107宗經(jīng)營性用地,，涉及7大熱門板塊,，其中大澤湖海歸小鎮(zhèn)板塊20宗優(yōu)質(zhì)土地，騰飛商務板塊21宗優(yōu)質(zhì)土地,，月亮島板塊3宗優(yōu)質(zhì)土地,，國家級望城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)板塊18宗優(yōu)質(zhì)土地，行政中心斑馬湖板塊29宗優(yōu)質(zhì)土地,，丁字中心板塊13宗優(yōu)質(zhì)土地，銅官文旅板塊3宗優(yōu)質(zhì)土地,。
在保持未來的合理供地規(guī)模前提下,，根據(jù)市場需求逐步推向市場。
▲2023年擬出讓經(jīng)營性建設用地位置示意圖
望城作為省會城市副中心,，強省會戰(zhàn)略核心承載地,、建設的主陣地，城市空間大,、潛力足,、消費需求旺盛，將迎來新一輪黃金發(fā)展期,。
為更好地服務投資客商,，便捷高效獲取土地信息，打造政務服務再升級,，不斷優(yōu)化營商政務環(huán)境,，助力長沙高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)代化新長沙建設，以用戶思維開發(fā)定制“望城土地招商”微信小程序,，集中歸集土地開發(fā)信息,，精準配對項目要素，促進土地資源流通順暢,。
▲掃描二維碼,，進入“望城土地云”微信小程序
“望城土地云”微信小程序，承擔數(shù)據(jù)便捷更新,，內(nèi)容具有公信力,，易于查詢和傳播，體現(xiàn)一站式服務的特點,。設置土地超市,、走進望城,、望城服務、讀地手冊,、產(chǎn)業(yè)資源,、地圖選地等主要功能模塊并下鏈各子模塊，數(shù)字化搭建,、視覺化呈現(xiàn),、網(wǎng)絡化傳播，通過各功能頁面實現(xiàn)相關功能,，實現(xiàn)區(qū)域投資信息的自主查詢匹配,，推動優(yōu)質(zhì)項目與產(chǎn)業(yè)鏈資源精準匹配，輕松實現(xiàn)“一部手機信息通”,。
生機無限,、潛力巨大、前景廣闊的望城,，正滿懷熱情張開雙臂,，誠摯歡迎社會各界投資者、品牌實力開發(fā)商,，攜手共建產(chǎn)強,、城美、民富,、人和的現(xiàn)代化新望城,！
望城地處長沙西北的湘江之濱，因水而靈動,，承載著厚重的湖湘文化特色和長沙實施強省會戰(zhàn)略重點發(fā)展區(qū)域的歷史使命,。擁有長沙城區(qū)最高峰黑麋峰，最大湖團頭湖,，最大洲島月亮島,。是省會長沙最年輕、面積最大,、空間最廣,、后勁最足、近五年凈流入人口增長最快,、唯一橫跨湘江兩岸的城區(qū),，坐擁湖南全省唯一享有長江中游城市群、長株潭兩型社會綜合配套改革試驗區(qū),、洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū),、國家級湘江新區(qū)四大國家級重大平臺政策疊加優(yōu)勢。入選全國市轄區(qū)高質(zhì)量發(fā)展50強，連續(xù)獲評全國綜合實力百強區(qū),、全國投資潛力百強區(qū),、全國工業(yè)百強區(qū)、中國領軍智慧城區(qū)等榮譽,。
新時代新征程上,，全區(qū)上下堅定不移沿著習近平總書記指引的方向砥礪奮進，全面落實“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務,，大力實施強省會戰(zhàn)略,，按照“一二三六”發(fā)展思路，加快推進高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)代化新望城建設,，奮力交出無愧于歷史,、無愧于時代、無愧于人民的精彩答卷,。
近年來,，望城區(qū)項目建設高歌猛進，投資穩(wěn)定增長,，“一特兩主”產(chǎn)業(yè)加速成型,，區(qū)域經(jīng)濟呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢，這座活力之城正發(fā)展成為湖南省會高質(zhì)量發(fā)展的新增長極,。
經(jīng)濟運行穩(wěn)健有力。2022年完成地區(qū)生產(chǎn)總值1080億元(預計值,，下同),，同比增長5%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長8%,，固定資產(chǎn)投資增長8%,，社會消費品零售總額增長5%，地方一般公共預算收入增長8%,，全體居民人均可支配收入增長與經(jīng)濟增長同步,；存、貸款余額分別增長18.8%,、13.1%,存款邁上千億級臺階,；市場主體總量增長15%，軍信股份成為今年全省首家A股上市企業(yè),。
項目建設質(zhì)效齊升,。2022年新引進項目99個，協(xié)議引進資金583.4億元,，其中德賽儲能,、大陸希望、華僑城歡樂谷等過10億元項目11個，永旺夢樂城,、美的長沙等“三類500強”項目9個,。項目建設推進有力，171個市重大項目超額完成投資,，大華股份,、5G智能終端產(chǎn)業(yè)園、桑特液壓,、永杉鋰業(yè)等重大項目竣工投產(chǎn),美松科技,、國望智能等項目主體結構封頂，黑金剛新型合金產(chǎn)業(yè)園,、澳優(yōu)營養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)園等項目加快建設,，吉祥騰達、證通(三期),、湘江關西涂料(二期)等項目順利開工,。
重點產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。先進制造業(yè)再攀新高,，“一特兩主”產(chǎn)業(yè)完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值800億元,，同比增長11.5%，智能終端,、食品醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展,，新型合金材料產(chǎn)業(yè)集群獲評湖南省先進制造業(yè)集群?！拔搴谩眻@區(qū)加速建設,，望城經(jīng)開區(qū)獲評“國家火炬有色金屬精深加工特色產(chǎn)業(yè)基地”“特色產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展典范園區(qū)”。金馳能源產(chǎn)值突破百億,；泰嘉新材獲評全國制造業(yè)單項冠軍示范企業(yè),、省長質(zhì)量獎提名獎。全域文旅融合示范區(qū)創(chuàng)建扎實推進,，靖港古鎮(zhèn)2.0版蝶變開街,，成功舉辦首屆長沙市旅游發(fā)展大會、海絲申遺城市聯(lián)盟智庫長沙論壇,、首屆湖南文旅科技產(chǎn)品應用展等系列活動,，全年實現(xiàn)旅游綜合收入129億元。
建成區(qū)面積,、常住人口,、城鎮(zhèn)化率預測
建成區(qū)面積：根據(jù)歷年年度變更數(shù)據(jù)，2015年底望城區(qū)城鎮(zhèn)建設用供地面積62.52平方公里,，2020年71.54平方公里,，平均增長速度為1.8平方公里/年,。望城作為長沙最年輕、最大的區(qū),，發(fā)展空間,、經(jīng)濟腹地十分廣闊，“十四五”期間,， 望城交通區(qū)位條件將發(fā)生質(zhì)的飛越,，人流、物流,、信息流,、資金流等要素加速 聚集，特別是望城作為長沙融入長江經(jīng)濟帶和輻射湘西北的橋頭堡,，將更全面,、 更深入地參與“一帶一路”建設，對接粵港澳大灣區(qū),，擔當洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū),、 國家級湘江新區(qū)建設主力軍，未來建設速度將實現(xiàn)快速增長,，預計年均增長速度為2.5平方公里左右,，至2025年末，望城區(qū)城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模約為84平方公里,。
常住人口規(guī)模：根據(jù)歷年統(tǒng)計年鑒,，望城區(qū)2015年末常住人口64.40萬， 2020年末常住人口89.14萬人,，近5年年均增長速率為6.72%,。按綜合增長率法測算，至2025年末,，望城區(qū)常住人口規(guī)模約為113.2萬人。
城鎮(zhèn)化率：參考歷年統(tǒng)計年鑒,，望城區(qū)2015年末城鎮(zhèn)化率62.39%,，2020年末城鎮(zhèn)化率為78.37%，年均增長速度為3.2%,，根據(jù)諾瑟姆曲線定律,，城鎮(zhèn)化后期，發(fā)展速度將放緩,，參考國內(nèi)外其他城市發(fā)展經(jīng)驗及長沙市城鎮(zhèn)化進程預測,， 預計至2025年，望城區(qū)城鎮(zhèn)化率為85%左右,。
望城區(qū)從高處著筆城市格局,，不斷優(yōu)化片區(qū)建設，隨著“一江兩岸”、“強省會”戰(zhàn)略的不斷深入,，城市基礎設施建設不斷完善,，骨架路網(wǎng)快速拓展，市政功能逐步完善,，人居環(huán)境不斷優(yōu)化……形成一個產(chǎn)強,、城美、民富,、人和的現(xiàn)代化新望城,！