2023年,，是全面貫徹黨的二十大精神的開(kāi)局之年,，也是實(shí)施“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年,，今年,，我們將著眼全區(qū)整體發(fā)展,，立足全區(qū)資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),、地理區(qū)位,、政策疊加的優(yōu)勢(shì)，以“一江兩岸”為主軸,，盤(pán)活存量土地資產(chǎn)為核心,，不折不扣真抓實(shí)干推進(jìn)工作落實(shí)，實(shí)行一地一策,，多策并舉,，激活市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，為房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展提供充足的土地資源要素保障,，打造高效規(guī)范,、開(kāi)放有序、公平競(jìng)爭(zhēng)的土地市場(chǎng),，為各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體投資興業(yè)打造良好的營(yíng)商環(huán)境,，在“一江兩岸”的廣闊天地中創(chuàng)造更加驕人的業(yè)績(jī)。
2023 年計(jì)劃出讓商住用地8宗887.11畝,；商業(yè)1宗58.93畝,。
推介手冊(cè)同步集中展示107宗經(jīng)營(yíng)性用地，涉及7大熱門(mén)板塊,，其中大澤湖海歸小鎮(zhèn)板塊20宗優(yōu)質(zhì)土地,，騰飛商務(wù)板塊21宗優(yōu)質(zhì)土地，月亮島板塊3宗優(yōu)質(zhì)土地,，國(guó)家級(jí)望城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)板塊18宗優(yōu)質(zhì)土地,，行政中心斑馬湖板塊29宗優(yōu)質(zhì)土地，丁字中心板塊13宗優(yōu)質(zhì)土地,，銅官文旅板塊3宗優(yōu)質(zhì)土地,。
在保持未來(lái)的合理供地規(guī)模前提下，根據(jù)市場(chǎng)需求逐步推向市場(chǎng),。
▲2023年擬出讓經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地位置示意圖
望城作為省會(huì)城市副中心,，強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略核心承載地、建設(shè)的主陣地,，城市空間大,、潛力足、消費(fèi)需求旺盛,，將迎來(lái)新一輪黃金發(fā)展期,。
為更好地服務(wù)投資客商,，便捷高效獲取土地信息，打造政務(wù)服務(wù)再升級(jí),，不斷優(yōu)化營(yíng)商政務(wù)環(huán)境,，助力長(zhǎng)沙高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)代化新長(zhǎng)沙建設(shè)，以用戶(hù)思維開(kāi)發(fā)定制“望城土地招商”微信小程序,，集中歸集土地開(kāi)發(fā)信息,，精準(zhǔn)配對(duì)項(xiàng)目要素，促進(jìn)土地資源流通順暢,。
▲掃描二維碼,，進(jìn)入“望城土地云”微信小程序
“望城土地云”微信小程序，承擔(dān)數(shù)據(jù)便捷更新,，內(nèi)容具有公信力,，易于查詢(xún)和傳播，體現(xiàn)一站式服務(wù)的特點(diǎn),。設(shè)置土地超市,、走進(jìn)望城、望城服務(wù),、讀地手冊(cè),、產(chǎn)業(yè)資源、地圖選地等主要功能模塊并下鏈各子模塊,，數(shù)字化搭建,、視覺(jué)化呈現(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)化傳播,，通過(guò)各功能頁(yè)面實(shí)現(xiàn)相關(guān)功能,，實(shí)現(xiàn)區(qū)域投資信息的自主查詢(xún)匹配，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)鏈資源精準(zhǔn)匹配,，輕松實(shí)現(xiàn)“一部手機(jī)信息通”,。
生機(jī)無(wú)限、潛力巨大,、前景廣闊的望城,，正滿(mǎn)懷熱情張開(kāi)雙臂，誠(chéng)摯歡迎社會(huì)各界投資者,、品牌實(shí)力開(kāi)發(fā)商,，攜手共建產(chǎn)強(qiáng)、城美,、民富,、人和的現(xiàn)代化新望城！
望城地處長(zhǎng)沙西北的湘江之濱，因水而靈動(dòng),，承載著厚重的湖湘文化特色和長(zhǎng)沙實(shí)施強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的歷史使命,。擁有長(zhǎng)沙城區(qū)最高峰黑麋峰，最大湖團(tuán)頭湖,，最大洲島月亮島。是省會(huì)長(zhǎng)沙最年輕,、面積最大,、空間最廣、后勁最足,、近五年凈流入人口增長(zhǎng)最快,、唯一橫跨湘江兩岸的城區(qū)，坐擁湖南全省唯一享有長(zhǎng)江中游城市群,、長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū),、洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、國(guó)家級(jí)湘江新區(qū)四大國(guó)家級(jí)重大平臺(tái)政策疊加優(yōu)勢(shì),。入選全國(guó)市轄區(qū)高質(zhì)量發(fā)展50強(qiáng),，連續(xù)獲評(píng)全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)、全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)區(qū),、全國(guó)工業(yè)百?gòu)?qiáng)區(qū),、中國(guó)領(lǐng)軍智慧城區(qū)等榮譽(yù)。
新時(shí)代新征程上,，全區(qū)上下堅(jiān)定不移沿著習(xí)近平總書(shū)記指引的方向砥礪奮進(jìn),，全面落實(shí)“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，大力實(shí)施強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略,，按照“一二三六”發(fā)展思路,，加快推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)代化新望城建設(shè)，奮力交出無(wú)愧于歷史,、無(wú)愧于時(shí)代,、無(wú)愧于人民的精彩答卷。
近年來(lái),，望城區(qū)項(xiàng)目建設(shè)高歌猛進(jìn),，投資穩(wěn)定增長(zhǎng)，“一特兩主”產(chǎn)業(yè)加速成型,，區(qū)域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢(shì),，這座活力之城正發(fā)展成為湖南省會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)極。
經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)健有力,。2022年完成地區(qū)生產(chǎn)總值1080億元(預(yù)計(jì)值,，下同)，同比增長(zhǎng)5%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)8%,，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8%,，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)5%，地方一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)8%,，全體居民人均可支配收入增長(zhǎng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步,；存、貸款余額分別增長(zhǎng)18.8%,、13.1%,存款邁上千億級(jí)臺(tái)階,；市場(chǎng)主體總量增長(zhǎng)15%，軍信股份成為今年全省首家A股上市企業(yè),。
項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)效齊升,。2022年新引進(jìn)項(xiàng)目99個(gè)，協(xié)議引進(jìn)資金583.4億元,，其中德賽儲(chǔ)能,、大陸希望、華僑城歡樂(lè)谷等過(guò)10億元項(xiàng)目11個(gè),，永旺夢(mèng)樂(lè)城,、美的長(zhǎng)沙等“三類(lèi)500強(qiáng)”項(xiàng)目9個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)有力,，171個(gè)市重大項(xiàng)目超額完成投資,，大華股份、5G智能終端產(chǎn)業(yè)園,、桑特液壓,、永杉鋰業(yè)等重大項(xiàng)目竣工投產(chǎn),美松科技、國(guó)望智能等項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂,，黑金剛新型合金產(chǎn)業(yè)園,、澳優(yōu)營(yíng)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目加快建設(shè)，吉祥騰達(dá),、證通(三期),、湘江關(guān)西涂料(二期)等項(xiàng)目順利開(kāi)工。
重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,。先進(jìn)制造業(yè)再攀新高,，“一特兩主”產(chǎn)業(yè)完成規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值800億元，同比增長(zhǎng)11.5%,，智能終端,、食品醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，新型合金材料產(chǎn)業(yè)集群獲評(píng)湖南省先進(jìn)制造業(yè)集群,?！拔搴谩眻@區(qū)加速建設(shè),，望城經(jīng)開(kāi)區(qū)獲評(píng)“國(guó)家火炬有色金屬精深加工特色產(chǎn)業(yè)基地”“特色產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展典范園區(qū)”。金馳能源產(chǎn)值突破百億,；泰嘉新材獲評(píng)全國(guó)制造業(yè)單項(xiàng)冠軍示范企業(yè),、省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)。全域文旅融合示范區(qū)創(chuàng)建扎實(shí)推進(jìn),，靖港古鎮(zhèn)2.0版蝶變開(kāi)街,，成功舉辦首屆長(zhǎng)沙市旅游發(fā)展大會(huì)、海絲申遺城市聯(lián)盟智庫(kù)長(zhǎng)沙論壇,、首屆湖南文旅科技產(chǎn)品應(yīng)用展等系列活動(dòng),，全年實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入129億元。
建成區(qū)面積,、常住人口、城鎮(zhèn)化率預(yù)測(cè)
建成區(qū)面積：根據(jù)歷年年度變更數(shù)據(jù),，2015年底望城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用供地面積62.52平方公里,，2020年71.54平方公里，平均增長(zhǎng)速度為1.8平方公里/年,。望城作為長(zhǎng)沙最年輕,、最大的區(qū)，發(fā)展空間,、經(jīng)濟(jì)腹地十分廣闊,，“十四五”期間， 望城交通區(qū)位條件將發(fā)生質(zhì)的飛越,，人流,、物流、信息流,、資金流等要素加速 聚集,，特別是望城作為長(zhǎng)沙融入長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和輻射湘西北的橋頭堡，將更全面,、 更深入地參與“一帶一路”建設(shè),，對(duì)接粵港澳大灣區(qū)，擔(dān)當(dāng)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū),、 國(guó)家級(jí)湘江新區(qū)建設(shè)主力軍,，未來(lái)建設(shè)速度將實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)年均增長(zhǎng)速度為2.5平方公里左右,，至2025年末,，望城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模約為84平方公里。
常住人口規(guī)模：根據(jù)歷年統(tǒng)計(jì)年鑒,，望城區(qū)2015年末常住人口64.40萬(wàn),， 2020年末常住人口89.14萬(wàn)人，近5年年均增長(zhǎng)速率為6.72%。按綜合增長(zhǎng)率法測(cè)算,，至2025年末,，望城區(qū)常住人口規(guī)模約為113.2萬(wàn)人。
城鎮(zhèn)化率：參考?xì)v年統(tǒng)計(jì)年鑒,，望城區(qū)2015年末城鎮(zhèn)化率62.39%,，2020年末城鎮(zhèn)化率為78.37%，年均增長(zhǎng)速度為3.2%,，根據(jù)諾瑟姆曲線(xiàn)定律,，城鎮(zhèn)化后期，發(fā)展速度將放緩,，參考國(guó)內(nèi)外其他城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)及長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)化進(jìn)程預(yù)測(cè),， 預(yù)計(jì)至2025年，望城區(qū)城鎮(zhèn)化率為85%左右,。
望城區(qū)從高處著筆城市格局,，不斷優(yōu)化片區(qū)建設(shè)，隨著“一江兩岸”,、“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略的不斷深入,，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，骨架路網(wǎng)快速拓展,，市政功能逐步完善,，人居環(huán)境不斷優(yōu)化……形成一個(gè)產(chǎn)強(qiáng)、城美,、民富,、人和的現(xiàn)代化新望城！