樓宇經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎之一,發(fā)展?jié)摿艽?。區(qū)委區(qū)政府高度重視樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展,人大代表、政協(xié)委員對(duì)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)非常關(guān)心,強(qiáng)烈呼吁出臺(tái)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)政策措施,。

一,、背景依據(jù)

政策擬定主要參考了《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》、《湖南湘江新區(qū)關(guān)于支持岳麓區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》,、《長沙縣商務(wù)樓宇認(rèn)定辦法和長沙縣促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干措施的通知》以及岳麓區(qū),、開福區(qū)、芙蓉區(qū)等區(qū)縣相關(guān)政策條款,以及根據(jù)調(diào)研走訪了解的情況及相關(guān)單位,、街道的建議,擬定了《長沙市望城區(qū)關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策意見》,。

二、目標(biāo)任務(wù)

促進(jìn)全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,加快商務(wù)樓宇去化和盤活,引進(jìn)各類品牌企業(yè)總部,培育優(yōu)質(zhì)樓宇品牌和專業(yè)特色樓宇,打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展高地,。

三,、政策主要內(nèi)容介紹

政策支持對(duì)象主要為商務(wù)寫字樓,具體主要從三個(gè)方面進(jìn)行支持:一是支持樓宇入駐企業(yè)。主要是獎(jiǎng)勵(lì)入駐主體購置樓宇,、補(bǔ)貼入駐企業(yè)樓宇租金,、補(bǔ)貼入駐企業(yè)營業(yè)裝修,給予地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì),。二是支持樓宇運(yùn)營主體,。分別是鼓勵(lì)樓宇升級(jí)改造和完善配套設(shè)施、獎(jiǎng)勵(lì)樓宇產(chǎn)權(quán)自持和統(tǒng)一運(yùn)營管理,引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)等,。三是支持打造特色品牌樓宇;鼓勵(lì)發(fā)展首店經(jīng)濟(jì);獎(jiǎng)勵(lì)第三方中介代理招商引資,。

四、相關(guān)說明

1.本政策除獎(jiǎng)勵(lì)入駐主體購置條款外,其他條款適用于工商,、稅務(wù)關(guān)系在望城區(qū)的企業(yè),享受樓宇經(jīng)濟(jì)政策的企業(yè)須簽訂書面承諾,承諾5年內(nèi)不遷移工商,、稅務(wù)關(guān)系,享受獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策的相關(guān)物業(yè)和資產(chǎn)不對(duì)外再轉(zhuǎn)租售或變更用途,若違反上述約定,則需退還已獲得的相關(guān)獎(jiǎng)補(bǔ)資金。

2.政策中所有獎(jiǎng)補(bǔ)資金(除注明一次性獎(jiǎng)補(bǔ)到位的獎(jiǎng)項(xiàng)和不受地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)限制的獎(jiǎng)項(xiàng))均按照40%,、30%,、30%的比例分三年發(fā)放,且均不得超過該企業(yè)當(dāng)年地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)。虛構(gòu)材料騙取政策獎(jiǎng)補(bǔ)資金的,將依法追究相關(guān)法律責(zé)任,。

3.申報(bào)主體遵循“誰付出,、誰受益”的原則確定,符合本政策意見多項(xiàng)條款的可同時(shí)享受獎(jiǎng)補(bǔ),但不得與區(qū)級(jí)其他同類型獎(jiǎng)補(bǔ)政策以及屬于招商項(xiàng)目的招商引資優(yōu)惠政策疊加享受。

4.有以下情形之一的不予獎(jiǎng)勵(lì):申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)前一年度發(fā)生較大,、重大,、特別重大安全生產(chǎn)事故;有嚴(yán)重違法失信行為;有偷稅、抗稅,、轉(zhuǎn)移稅收等違反稅法行為;有違反生態(tài)環(huán)境相關(guān)法律法規(guī)受到行政處罰或刑事追究,。

5.本政策意見自2022年4月6日起施行,有效期為3年,由區(qū)人民政府授權(quán)區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

五、名詞解釋

新入駐:指在本政策發(fā)布之日起入駐主體完成企業(yè)市場主體工商登記,、稅務(wù)登記至望城區(qū),或者入駐主體與樓宇簽訂的購買,、租賃協(xié)議的簽訂日期在本政策發(fā)布之日后。

500強(qiáng)企業(yè):文中世界500強(qiáng),、中國500強(qiáng),、中國民營500強(qiáng)等企業(yè)以《財(cái)富》雜志、中國企業(yè)聯(lián)合會(huì),、全國工商聯(lián)公布的榜單為準(zhǔn),。

“四上”企業(yè):指規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)企業(yè),、限額以上批零住餐企業(yè),、國家重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)。

獨(dú)角獸企業(yè):以胡潤全球獨(dú)角獸排行榜公布的榜單為準(zhǔn),。

六,、制定該規(guī)范性文件的必要性及所解決的主要問題

為促進(jìn)和規(guī)范全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要指導(dǎo)意義,解決望城沒有樓宇支持政策的問題。出臺(tái)該政策預(yù)計(jì)能促進(jìn)樓宇引進(jìn)各類品牌企業(yè)總部,培育優(yōu)質(zhì)樓宇品牌和專業(yè)特色樓宇,打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展高地,為望城經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)樓宇的力量,。

長沙市望城區(qū)商務(wù)局

2022年4月15日

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