編者按

為全面貫徹落實(shí)區(qū)委二屆十三次全體（擴(kuò)大）會(huì)議暨經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,，加快建設(shè)美麗強(qiáng)盛幸福的現(xiàn)代化新望城,。望城發(fā)布推出《深入開展大調(diào)研 推動(dòng)望城高質(zhì)量發(fā)展》系列報(bào)道，聚焦區(qū)域發(fā)展,、社會(huì)治理等重難點(diǎn)問題,，以“小切口”搞“大調(diào)研”，找準(zhǔn)痛點(diǎn)頑疾,，開出對(duì)癥良方,，助力望城高質(zhì)量發(fā)展。

大澤湖片區(qū)作為濱水新城四大片區(qū)之一,，片區(qū)開發(fā)對(duì)于濱水新城片區(qū)乃至整個(gè)望城加快融城步伐和城市化進(jìn)程意義重大,、影響深遠(yuǎn)。濱水新城管委會(huì)以產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和導(dǎo)入為主線,，分析了現(xiàn)階段片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)和不足,，通過借鑒國內(nèi)一些片區(qū)開發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)，以高品質(zhì),、高品位的水準(zhǔn)從目標(biāo)引領(lǐng),、路徑選擇，體系構(gòu)建等方面對(duì)片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局進(jìn)行構(gòu)想,，并有針對(duì)性的從堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),、塑造區(qū)域品牌、優(yōu)化招商機(jī)制、完善支持政策等方面對(duì)產(chǎn)業(yè)如何導(dǎo)入落地提出對(duì)策建議,。

按照區(qū)委,、區(qū)政府關(guān)于“濱水新城片區(qū)開發(fā)建設(shè)時(shí)序以集中集約優(yōu)勢(shì)資源、由南向北,、成片推進(jìn)為原則,，現(xiàn)階段以大澤湖片區(qū)為重點(diǎn)”的要求，濱水新城大澤湖片區(qū)開發(fā)其時(shí)已至,、其勢(shì)已成,，片區(qū)引領(lǐng)示范帶動(dòng)作用日益凸顯，對(duì)于濱水新城片區(qū)乃至整個(gè)望城加快融城步伐和城市化進(jìn)程意義重大,、影響深遠(yuǎn),。片區(qū)開發(fā)的核心在于產(chǎn)業(yè)開發(fā)，前景系于產(chǎn)業(yè)發(fā)展,大澤湖片區(qū)開發(fā)能否彰顯高品質(zhì),、高品位,，現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和導(dǎo)入是關(guān)鍵點(diǎn)和突破口。

一,、片區(qū)基本情況

大澤湖片區(qū)作為濱水新城四大片區(qū)之一,，規(guī)劃范圍東臨湘江、西至金星大道,、南達(dá)三環(huán)線,、北到騰飛路，包括西塘,，回龍,，南塘三個(gè)村部分區(qū)域，涉及77個(gè)村民組,，約4650人,，另有大湖家園，荷塘月色兩個(gè)安置小區(qū),，總用地面積約667.13公頃（10007畝）,，其中城市建設(shè)用地607.99公頃，占總用地面積91.1%,；經(jīng)營性用地面積208.8公頃,，占城市建設(shè)用地面積33.5%；公園綠地用地面積201.40公頃,，占城市建設(shè)用地面積33.1%,。片區(qū)地理位置重要，資源優(yōu)勢(shì)明顯,，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

（一）區(qū)位交通優(yōu)越,。片區(qū)是望城的城市核心區(qū),，毗鄰?fù)墙?jīng)開區(qū)、長沙高新區(qū),，與金霞經(jīng)開區(qū)隔江相望,，同時(shí)聯(lián)動(dòng)斑馬湖和月亮島的城市功能，是產(chǎn)城融合發(fā)展的重要支點(diǎn),。片區(qū)道路初步形成“三縱三橫”路網(wǎng)骨架,。已建成縱向?yàn)t湘北路、金星北路,、瀟湘大道景觀道三條主干路,，橫向三環(huán)線已建成，望湖路,、永通大道正在建設(shè)中,，另有南塘路、銀杉路,、雅湖路等已啟動(dòng)前期工作,。香爐洲大橋、地鐵四號(hào)線北延線即將啟動(dòng)建設(shè),，將顯著提升片區(qū)內(nèi)聯(lián)外達(dá)水平,。

（二）生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。片區(qū)地勢(shì)總體較平緩,，中部為大澤湖自然生態(tài)濕地,，東北部臨湘江屬濱江淺灘濕地風(fēng)貌，整體植被茂密,，水系密布,，擁有濱水親水環(huán)境及豐富的候鳥資源，具備生態(tài)宜居的優(yōu)質(zhì)環(huán)境基礎(chǔ),。

（三）土地儲(chǔ)備充足。片區(qū)現(xiàn)有已征國有土地主要分布于片區(qū)西北及東南部,，報(bào)批用地總面積約204.33公頃,，目前已建在建項(xiàng)目共6個(gè)，分別為大澤湖幼兒園,、長沙市四醫(yī)院,、大澤湖重建地、荷塘重建地,、李家湖排漬泵站及港口河排漬泵站,，總面積約78公頃，剩余126.33公頃,，可開發(fā)用地比較充足,。

由于大澤湖片區(qū)開發(fā)尚處于起步階段,，目前也面臨一些問題。一是片區(qū)規(guī)劃有待完善,。已批復(fù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃與土地利用規(guī)劃之間存在不協(xié)調(diào),、不匹配問題，城規(guī)中部分產(chǎn)業(yè)用地在土規(guī)中屬非建設(shè)用地,，目前不能進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā),，僅在濱水新城核心區(qū)控規(guī)層面對(duì)大澤湖片區(qū)進(jìn)行了城市設(shè)計(jì)指引，離產(chǎn)業(yè)具體落位還有一定差距,。二是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱,。片區(qū)已落戶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目11個(gè)，前期主要承接成熟城區(qū)外溢的生活性服務(wù)產(chǎn)業(yè),，逐步吸引高端的總部經(jīng)濟(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)產(chǎn)業(yè),，先后引進(jìn)了永通汽車城、濱水新城醫(yī)院,、證通電子,、潤和商業(yè)廣場(chǎng)、中交二航局總部,、湘江涂料總部等項(xiàng)目,。產(chǎn)業(yè)發(fā)展具備一定基礎(chǔ)，但龍頭企業(yè)少,，投入運(yùn)營項(xiàng)目少,，未形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，產(chǎn)業(yè)特色不鮮明,，招商引資針對(duì)性不強(qiáng),。三是產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力不足。片區(qū)大部分土地仍是待開發(fā)的“處女地”,，相關(guān)配套建設(shè)較為滯后,，難以為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。一方面,，購地自建的重資產(chǎn)總部項(xiàng)目,，大多希望片區(qū)豐富商務(wù)接待、國際教育,、高端社區(qū)等配套供給,；另一方面，一些科技創(chuàng)新企業(yè),、外地入湘新設(shè)業(yè)務(wù)總部企業(yè),、外資企業(yè)等大多希望先期輕資產(chǎn)入駐、租賃或購買寫字樓,，而大澤湖片區(qū)暫無在建中高端商務(wù)樓宇載體,，投資吸引力不足,。同時(shí)片區(qū)人口吸附能力較弱，常住人口主要為當(dāng)?shù)卦∶窈桶仓萌丝?，外來流入人口較少,，樓盤小區(qū)入住率較低，證通電子等企業(yè)員工以岳麓區(qū)居住為主,，制約了片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。四是招商政策不夠精準(zhǔn)。我區(qū)暫未出臺(tái)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商優(yōu)惠政策,，目前招商過程中普遍采取的是“稅收扶持”政策以及“一事一議”的操作模式,，雖然能夠區(qū)別對(duì)待投資者的特殊需求，一定程度上增加了招商引資的靈活性,，但也存在過程不公開,、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、前期態(tài)度不明朗,、后期決策周期長的弊端,，在一定程度上影響投資信心。

二,、片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想

（一）目標(biāo)引領(lǐng),。牢牢把握“三區(qū)一園”發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇，依托大澤湖片區(qū)區(qū)位,、生態(tài)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),，以“宜居新城、生態(tài)新城,、活力新城”為目標(biāo)引領(lǐng),，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主攻方向，分片策劃發(fā)展主題,，積極招大引強(qiáng),，全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，著力打造湘江西岸產(chǎn)城融合新空間,、長沙公園城市宜居新范本,、望城新興產(chǎn)業(yè)升級(jí)新引擎。

（二）路徑選擇,。結(jié)合產(chǎn)業(yè)宏觀政策趨勢(shì)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境現(xiàn)狀,，匹配項(xiàng)目自身資源,，片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展智慧城市產(chǎn)業(yè)、生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè),、都市服務(wù)業(yè)和體育產(chǎn)業(yè),。

智慧城市產(chǎn)業(yè),。片區(qū)內(nèi)證通電子是華中地區(qū)最大的大數(shù)據(jù)儲(chǔ)存及云計(jì)算中心，具有極強(qiáng)的上下游帶動(dòng)及產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),。湖南天玥科技公司匯同新一代半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)企業(yè)聯(lián)合落地長沙,，啟動(dòng)新一代半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目。同時(shí),，華為已承接望城新型智慧城市建設(shè)項(xiàng)目,，決定將我區(qū)打造鯤鵬體系新型智慧城市標(biāo)桿，該產(chǎn)業(yè)將迎來爆發(fā)式增長,。片區(qū)可圍繞前端數(shù)據(jù)服務(wù),、終端技術(shù)開發(fā)以及后端市場(chǎng)運(yùn)營，以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為突破口,，大力發(fā)展智慧城市產(chǎn)業(yè),。

生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)。采取與月亮島文旅新城板塊協(xié)同互補(bǔ)的策略,，以“生態(tài)+特色商業(yè)”為方向,，重點(diǎn)發(fā)展互動(dòng)式、體驗(yàn)式動(dòng)態(tài)項(xiàng)目,，延伸月亮島的生態(tài)和運(yùn)動(dòng)資源,，補(bǔ)齊月亮島因建設(shè)用地不足缺失的商業(yè)、酒店,、娛樂項(xiàng)目,，打造一個(gè)突出生態(tài)濕地、濱水文化的泛娛樂引爆點(diǎn),，引領(lǐng)長沙生態(tài)休閑新方式,。

都市服務(wù)業(yè)。圍繞片區(qū)發(fā)展需求,，以生態(tài)宜居為主軸,，突出錯(cuò)位發(fā)展，健全完善具有鮮明特色的公共服務(wù)和生活配套功能體系,，全面提升區(qū)域配套品質(zhì),。如，商業(yè)方面,，根據(jù)周邊居民的消費(fèi)能力,，結(jié)合居住社區(qū)打造小型商業(yè)綜合體；酒店方面,，結(jié)合產(chǎn)業(yè)人才短期居住需求,，重點(diǎn)打造特色精品公寓式酒店；住宅方面,，結(jié)合城市森林花園建筑,、淺層地?zé)崮荛_發(fā)利用試點(diǎn),，打造比月亮島片區(qū)更加高端、更具智慧的品質(zhì)住宅社區(qū),；教育方面,，區(qū)域優(yōu)質(zhì)高中資源稀缺，服務(wù)于精英產(chǎn)業(yè)人群學(xué)校存在空白,，可重點(diǎn)打造優(yōu)質(zhì)學(xué)校尤其是優(yōu)質(zhì)高中,，積極開辦國際學(xué)校；醫(yī)療方面,，濱水新城醫(yī)院即將投運(yùn),，輻射帶動(dòng)作用明顯，可大力發(fā)展康復(fù)護(hù)理,、養(yǎng)老護(hù)理等多維度的醫(yī)養(yǎng)配套服務(wù),；在辦公方面，可發(fā)展以總部辦公為基礎(chǔ)的特色主體低密辦公物業(yè),，進(jìn)一步完善生活配套,，多能級(jí)商業(yè)、市民文化娛樂設(shè)施及綠色生態(tài)的市民休閑綠地,。

體育產(chǎn)業(yè),。湖南正申辦2025年第十五屆全運(yùn)會(huì)，奧林匹克體育中心選址已初步確定在大澤湖,，如項(xiàng)目建成后將成為湖南體育新地標(biāo),，產(chǎn)生巨大集聚效應(yīng)，助力體育產(chǎn)業(yè)騰飛,，帶動(dòng)會(huì)議會(huì)展,、文化娛樂、旅游休閑等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,。

（三）體系構(gòu)建,。以智慧城市為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以生態(tài)休閑為特色產(chǎn)業(yè),，配合發(fā)展N個(gè)都市配套服務(wù)產(chǎn)業(yè),，構(gòu)建“1+1+N”的產(chǎn)業(yè)體系架構(gòu)，把大澤湖生態(tài)智慧城打造成綠生態(tài),、芯動(dòng)力,、云科技聚合的高端智慧城市示范樣板區(qū)。圍繞片區(qū)資源生態(tài)優(yōu)勢(shì)及產(chǎn)業(yè)定位,，重點(diǎn)做好“兩軸四區(qū)”文章,。其中“兩軸”指瀟湘北路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、金星北路公共服務(wù)軸,，“四區(qū)”包含兩個(gè)產(chǎn)業(yè)承載區(qū)（智慧總部區(qū)和智慧創(chuàng)新區(qū)）和兩個(gè)功能配套區(qū)（生態(tài)休閑區(qū)和都市活力區(qū)）,，智慧總部區(qū)位于大澤湖片區(qū)南部，瀟湘大道兩廂,，以商務(wù)總部為主要發(fā)展方向,，重點(diǎn)發(fā)展企業(yè)總部、專業(yè)及金融服務(wù)等高端商務(wù)產(chǎn)業(yè),；智慧創(chuàng)新區(qū)位于大澤湖片區(qū)北部,，瀟湘大道以西，黃金河水系兩邊,，定位為智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意創(chuàng)新辦公聚集地,、重點(diǎn)培養(yǎng)智慧城市、智慧政務(wù),、智慧醫(yī)療,、科技服務(wù)等中小型企業(yè)，并配孵化加速器,；生態(tài)休閑區(qū)即大澤湖濕地公園,，以“生態(tài)+特色商業(yè)”為方向，大力發(fā)展生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè),，重點(diǎn)打造一個(gè)突出生態(tài)濕地,、濱水文化的國際知名綠色生態(tài)核；都市活力區(qū)位于大澤湖南北兩側(cè),，沿金星大道分布,，兼顧商務(wù)辦公及生活消費(fèi)居住等配套功能，重點(diǎn)導(dǎo)入生活配套服務(wù),。如奧體中心落戶大澤湖片區(qū),，則在“1+1+N”產(chǎn)業(yè)體系架構(gòu)的基礎(chǔ)上，增加體育產(chǎn)業(yè)為特色產(chǎn)業(yè),，在大澤湖北圍繞奧體中心,，以體育競技為核心發(fā)展體育相關(guān)衍生產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建體育運(yùn)動(dòng),、會(huì)議會(huì)展,、生態(tài)休閑等于一體的城市復(fù)合功能區(qū)。

▲濱水新城核心區(qū)及濱水新城大澤湖片區(qū)示意圖

▲濱水新城大澤湖片區(qū)產(chǎn)業(yè)分區(qū)構(gòu)想示意圖

三,、片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策建議

（一）堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),，加快整體開發(fā)。以濱水新城核心區(qū)控規(guī)提升,、大澤湖片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制為契機(jī),，加快整合國土空間規(guī)劃、片區(qū)主體功能區(qū)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,，科學(xué)制定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局,，真正實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”，增強(qiáng)規(guī)劃對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)性,。成立高規(guī)格片區(qū)管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),，統(tǒng)籌組織、鋪排片區(qū)內(nèi)規(guī)劃,、國土,、環(huán)保等項(xiàng)目審批工作，引領(lǐng)片區(qū)相關(guān)各項(xiàng)工作有序開展,，監(jiān)督,、把控片區(qū)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)策劃的剛性執(zhí)行。積極引入戰(zhàn)略投資者對(duì)片區(qū)進(jìn)行整體開發(fā),，實(shí)行“范圍鎖定,、多級(jí)聯(lián)動(dòng)，封閉管理,、保證效果”的招商策略,，拓展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)化專業(yè)化運(yùn)營模式，積極做好項(xiàng)目服務(wù)工作,，堅(jiān)持項(xiàng)目清單化,、清單責(zé)任化、責(zé)任具體化,，大力推行“五定”工作法,，加快土地紅線報(bào)批，推進(jìn)板塊整體拆遷,，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套項(xiàng)目建設(shè),，真正實(shí)現(xiàn)“熟地招商”“地等商”，為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目高效落地提供載體資源保障,。

（二）塑造區(qū)域品牌,擴(kuò)大宣傳影響,。與國際知名咨詢機(jī)構(gòu)合作，對(duì)標(biāo)岳麓山大學(xué)科技城,、馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園,、湖南金融中心、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)等重點(diǎn)片區(qū),，編制高水平的片區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃,，發(fā)掘比較優(yōu)勢(shì)，尋求錯(cuò)位發(fā)展,，提升大澤湖片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形象,，樹立片區(qū)品牌文化,。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃和片區(qū)功能定位，綜合運(yùn)用城市營銷宣傳,、融媒體發(fā)布,、招商節(jié)會(huì)等手段，主動(dòng)宣傳我區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和營商環(huán)境,，重點(diǎn)推介大澤湖片區(qū)整體定位和產(chǎn)業(yè)方向,、土地資源等，圍繞智慧城市,、總部經(jīng)濟(jì)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開展包裝策劃，通過舉辦大型論壇,、成果展示等系列活動(dòng)加速產(chǎn)業(yè)招商,，以重大項(xiàng)目落地等進(jìn)一步擴(kuò)大片區(qū)影響，進(jìn)而不斷集聚人氣,，增強(qiáng)片區(qū)的知名度和美譽(yù)度,，提升區(qū)域軟實(shí)力。

（三）優(yōu)化招商機(jī)制,，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài),。無論從招商項(xiàng)目落戶意愿分析，還是從周邊類似現(xiàn)代服務(wù)業(yè)片區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看,，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展都離不開產(chǎn)業(yè)鏈的深度聚焦融合,、產(chǎn)業(yè)生態(tài)的科學(xué)構(gòu)建。片區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入要聚焦主業(yè),、聚集龍頭,、聚力發(fā)展，拉長產(chǎn)業(yè)鏈,，優(yōu)化生態(tài)圈,。一是圍繞智慧城市、總部經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向進(jìn)行靶向招商,，研究分析片區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)“政策研究+招商引資+項(xiàng)目運(yùn)營+保障服務(wù)”全鏈條,，瞄準(zhǔn)三類500強(qiáng)、上市公司,、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè),重點(diǎn)引進(jìn)一批總部項(xiàng)目,、高精尖缺項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)型項(xiàng)目,，不斷延伸片區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條,。二是強(qiáng)化全區(qū)招商合力，不斷順應(yīng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與制造業(yè)深度融合的發(fā)展趨勢(shì),，實(shí)行濱水新城片區(qū)智慧城市,、總部經(jīng)濟(jì)等與望城經(jīng)開區(qū)智能終端,、先進(jìn)制造、電商等產(chǎn)業(yè)聯(lián)合招商,、捆綁招商,，放大大澤湖片區(qū)的總部辦公、智慧城市,、研發(fā)設(shè)計(jì),、休閑娛樂等都市服務(wù)功能，逐步完善提升我區(qū)整體產(chǎn)業(yè)配套功能,，形成“制造進(jìn)園區(qū),、服務(wù)到濱江”的良好項(xiàng)目布局和產(chǎn)業(yè)生態(tài)。三是注重發(fā)揮已落戶企業(yè),、商會(huì),、協(xié)會(huì)的作用,，繼續(xù)探索市場(chǎng)化方式,，突出專業(yè)招商,、以商招商、委托招商,，持續(xù)擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)鏈招商成果,。

（四）完善支持政策,，促進(jìn)項(xiàng)目招引。通過分析長沙市26家省,、市級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集示范區(qū)空間布局及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)現(xiàn),，為實(shí)現(xiàn)片區(qū)核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,，各兄弟區(qū)縣市均單獨(dú)出臺(tái)或爭取省市出臺(tái)了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)支持政策,，且明顯具有對(duì)省、市政策走向反映迅速,、出臺(tái)頻率高,、更新迭代快,、非常接地氣的特點(diǎn),。圍繞大澤湖片區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),、細(xì)分行業(yè)制定的支持政策越有針對(duì)性,、專業(yè)性,，片區(qū)招商越有競爭力，建議由區(qū)發(fā)改局牽頭,，各相關(guān)單位配合，抓緊論證符合我區(qū)特色,、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的支持政策,，在全面承接《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》（長政辦〔2020〕5號(hào)文件）的基礎(chǔ)上，突出區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)全生命周期所需支持,，輔以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,、稅收獎(jiǎng)勵(lì),、人才政策,，探索利用產(chǎn)業(yè)基金“以投促招”,，降低項(xiàng)目初次落戶成本和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期。針對(duì)總部經(jīng)濟(jì),、樓宇經(jīng)濟(jì),，抓緊出臺(tái)注冊(cè)獎(jiǎng)勵(lì)、租金補(bǔ)助,、稅收扶持等方面的商業(yè)樓宇二次招商政策，鼓勵(lì)項(xiàng)目輕資產(chǎn)落戶,，高效利用土地及樓宇資源。同時(shí),，注重對(duì)招商中介（人）獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)，調(diào)動(dòng)社會(huì)各界參與招商引資的積極性,。